[提要]

　　2012年将是开发商不好过的一年。当2011年成为了常规意义上的调控年，打折降价成为了众多房企的营销手段。为了完成年度销售目标，以价换量也变成了楼市的主题，抢收本年度指标，为2012年房市的寒冬储粮，各大房企均已开始了降价抢冬行动。

　　龙湖时代天街实景图

　　项目:大兴地铁4号线生物医药站

　　开盘时间：2011年11月19日

　　销售电话:

　　400-888-2200转25015

　　最低单价:11800元/㎡

　　太阳城娱乐网上百家乐龙湖时代天街位于大兴区地铁4号线生物医药站，项目一期东区7、9至11、13号楼预计2011年11月开盘。

　　一期东区7、9、11号楼为18层板楼，3单元，一梯两户，首层为复式，得房率80%

　　一期东区10号楼为26层复式楼，每层16户，首层为底商，一个单元，四部电梯，得房率78%

　　一期东区13号楼为15层板楼，三单元，一梯两户，首层为复式，得房率80%。户型面积为85平方米两居，98平方米三居，130-168平方米四居，预计起价11800元/平方米，预计总价100万/套起，首付约30万起

　　购房者携带身份证到售楼处办理意向客户资格后，提供10万元存款证明便可从当日享每天减1000元的优惠，并且可以优先观看样板间，项目售楼处样板间2011年11月12日针对领取过项目邀请函的购房人，当日到现场登记，可享受首批房源99折额外优惠

　　邀请函领取方式可致电售楼处：400-888-2200转25015。

　　承接南中轴线的优质地脉资源，大兴横跨东部发展带和西部生态带，独有的地理优势，使其成为向华北地区辐射的前沿。

　　距离中心更近：仅距中心11.5公里，京开高速、地铁4号线无缝连接城区；国家投入更多：2900亿巨资注入，第二机场区启动大兴；人居更优：以低密城市为原型，高尔夫果岭公园、念坛公园环绕左右。

　　项目：昌平京藏高速30出口往东800米，昌平城区南环8号

　　均价：预计均价14000元左右/平米

　　销售电话：400-888-2200转10357

　　金隅万科城位于昌平区京藏高速30出口往东800米，昌平城区南环8号，项目三期A1-1号楼已售罄，A2-A5地块新房源预计2011年12月开盘。

　　本次开盘共3栋楼，1栋6层南北通透板楼，1栋13-21层U型楼，皇冠网皇冠开户1栋4层东西通透板楼，户型面积为70平米一居、80-90平米两居、105平米三居，预计均价14000元左右/平米，精装修，2013年下半年入住，敬请关注！

　　目前项目正在办理“护照卡”拥有“护照卡”开盘可额外享受99折优惠，还可以享受各种抽活动。

　　三期A-2户型图

　　针对所有由搜狐焦点网组织的自发团购楼盘，只要网友报名总人数超过100人，搜狐焦点网就将代表报名网友与开发商洽谈独家团购，为广大网友争取最大团购优惠，报名越多，优惠力度越大！

　　查看三期最新户型详情

　　项目位于昌平区南环8号，京藏高速30出口东800米，即原第二毛纺厂。地铁昌平线南邵站下车，乘326、昌1直达本项目。城区可乘919支3快高速直达本项目金隅小区站；另可乘919快、925、345快、919支1、345至昌平城区，地铁13号线龙泽站下车乘昌21直达本项目，昌平城区内有326、昌1、昌55直达本项目。

　　该项目社区内将建设15万平米都心型商业中心金隅万科广场，由享誉国际138年的伍兹贝格建筑师事务所倾力设计。作为与国际潮流同步的商业中心，全面荟萃时尚百货、生活超市、娱乐餐饮、品牌专卖及生活服务于一体，构筑知名品牌与潮流品牌按比例搭配的都心型购物中心，并营造都市人群的“第二客厅”。立足昌平核心商圈，开创京北首席多业态商业地标，首都电影院与王府井百货领衔入驻。巨头品牌聚合出满足全龄客层的都心型商业中心，开创京北体验型消费新。

　　项目：长阳8号地东，位于京良北侧

　　均价：13200元/㎡

　　销售电话：400-888-2200转16360

　　首开熙悦山位于京良南侧，距离京石高速约5公里。目前在售2号楼、5号楼、6号楼、8号楼、10号楼、12号楼和15号楼。5号楼、8号楼、12号楼和15号楼为9层电梯板楼，1梯2户；2号楼、6号楼和10号楼为18—21层电梯板楼，2梯4户，户型面积为83、90平两居，100平米三居，两居总价108万，三居总价145万，2013年入住

　　，物业费为2.60元/平方米·月。

　　项目：线大学城北站旁500米

　　平均单价：15000元/㎡

　　销售电话：

　　400-888-2200转11986

　　金地朗悦位于线大学城北站旁500米，紧邻轻轨交通良乡大学城北站仅500米，线可与地铁9号线实现同台换乘，方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。社区总建面30万平米，2万平米商业配套，2500平米高档会所，13年一贯制教育，总价122万起！

　　2万平样板区盛大！

　　项目分四期开发，其中一期共15栋楼。首次推出7、8、11、13、14、15号楼，洋房：88-121平米三居。小高层：77-80平米两居、88-130平方米三居。

　　2011年9月25日开盘新全讯网，均价15000元/平米，2013年入住。

　　开盘折扣98折，一次性付款96折，贷款折扣99折。

　　目前一期房源共计324套，已经售出22套，签约率为6.8%。（信息更新日期为2011年10月24日）

　　该项目与良乡大学城为邻，人文气息浓郁，文化底蕴深厚。社区独有13年优质教育资源，结合良乡大学城的人文气息，为业主所带来的不仅是生活格调不一样，生活深度也远不一样。区域教育资源聚集带动新兴产业发展，提升区域价值，未来发展潜力巨大。

　　住总万科·金域华府外观效果图

　　项目地址：昌平区西二旗北北侧，京藏高速回龙观出口西侧约200米

　　销售电话：400-888-2200转10373

　　项目价格：后均价21000-22000元/平方米

　　配套教育资源：

　　项目周边配建西城区两所知名小学和一所知名中学。

　　最新动态：住总万科金域华府位于昌平区西二旗北北侧，京藏高速回龙观出口西侧约200米，7-10号楼目前正在销售中。

　　截止2011年9月27日7-10号楼总签约率为75%。

　　7、8、9、10号楼为26-28层板塔楼，首期商品房950户，目前在售户型面积为86-98平米两居和两居半，精装修，86平两居折后均价23000元/平米，98平两居折后均价21000-22000元/平方米

　　，得房率为77%，2012年年底入住。

　　搜狐焦点网友购86平两居一次性付款享97折优惠，首付60%享98折，首付30%享99折。

　　搜狐焦点网友购98平两居一次性付款享97折优惠，首付60%享98折，首付30%享99折。7天内签约在享99折，还个享受总价减10万优惠。

　　项目拥有完善的城市现代立体交通系统，占据城铁13号线、昌平线、8号线（建设中）三轨交汇优势；更与京藏高速、京包高速(建设中)紧密相邻，形成了由点到线，由线到面的“三轨双高”便利交通网络。项目东侧为回龙观公交站，包括十余条公交线。居民无论自驾车还是选择公共交通都十分便利。此外，昌平线南延也已纳入规划，南延后将与10号线相交，直通北二环积水潭站。未来区域交通将更加便利，坐享一小时悠悦生活圈。

　　区域内教育、医疗、商业资源一应俱全：蓝天幼儿园、启明星幼儿园、回龙观中心幼儿园、北外附校、上地实验学校、回龙观中心小学、清河三中、附中近距可至，完美打造一站式教育体系；周边汇聚北大国际医院（建设中）、解放军309医院、回龙观医院等众多优质医疗配套；更有华联商厦、永旺国际商城、奥特莱斯（在建中）、星美购物中心、金五星商厦、苏宁电器等商业配套助您购物无忧。

　　项目：亦庄马驹桥1号桥南500米

　　销售电话：

　　400-888-2200转18655

　　最低总价：55平方米80万

　　合生世界花园位于亦庄马驹桥1号桥南500米，1、2、3、5号楼预计2011年12月开盘

　　项目1、2、3、5号楼为住宅，共计392套，6、7、8号楼为商务公寓，3梯27户、共计1623套，皇冠信用投注开户户型面积为60平方米4.2米挑高空间、90-150平米5.49米挑高空间，89、94平方米左右两居、114-154平方米三居，4.2挑高户型起价9980元/平，5.49米挑高户型起价9980元/平米，最低总价60万/套，

　　平层住宅2013年9月入住，挑高空间2013年12月入住。

　　首付10%可签约，12个月内补齐剩下的40%首付即可。

　　项目目前接受排号，排号的客户开盘享受1万抵3万优惠，在享97折优惠。

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　　合生世界花园55-150平米产品空间，充分考虑室内每一寸空间的合理实用布局与舒适感受，追求舒适与尊贵的完美统一；重金雕琢一流品牌精装标准，与立邦、马可波罗、乐家、日立、摩恩等著名品牌建立战略合作伙伴关系，为业主提供上乘质量。项目突破传统单一大堂配置，在地下车库和地上一层均设尊享入户大堂，双大堂礼遇殊荣，以厚重石材与精美设计演绎高贵礼仪；同时拥有高端可视对讲系统，以当代文明技术与人性化功能匹配，犒赏人生的全新尺度。

　　项目：通州潞苑南大街25号

　　销售电话：400-888-2200转

　　18531

　　最低单价：13200元/㎡

　　东亚逸品阁位于通州区潞苑南大街25号（珠江国际城边）。

　　项目户型面积为85至95平米左右两居，115平米左右三居，起价13200元/平

　　，2013年入住。

　　项目免费办理东新惠卡，截止开盘日每天总房款减200元，并且独享团购优惠1万元，以115平方米的三居，总价为1518000元-6600元-10000元=1502000元，再加上赠送的15平方米，总面积为130平方米，折合售价仅为11553元/平方米。

　　项目规划为欧式简约风格板式高层建筑，外观挺拔大气，各楼体以品字形布局围合出大度内庭院组团空间。园区内步移景换，景观层次丰富，每户人家都可享受到大面积园林景观所带来的无遮挡绿意。项目套型面积在85至95平米左右的两居，115平米左右的三居，推窗即景，实用设计，精制品质，尊享360度全景优居生活。

　　项目：朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处

　　销售电话：400-888-2200转10029

　　均价：折后27000元/平米

　　合生·麒麟社位于朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处

　　足球注单修改，目前1、3号楼剩余40余套房源在售。

　　1号楼为29层，4梯14间，层高3.25米，3号楼为16层板塔结合楼，3梯8间，在售房源户型面积为63-70平米开间、88平米，136平米，均价32000元/平米，享受88折优惠，折后价格27000元/平米，精装修（标准为2500元/平），现房入住，40年产权。

　　合生·麒麟社周边配套设施齐全：

　　购物：

　　沃尔玛、华联、嘉茂、国美电器、宜家家居、百安居、华堂商场等。

　　餐饮：

　　肯德基、麦当劳、吉野家、必胜客、红瓶子、三千里烧烤、特色酒吧等。

　　休闲：

　　张一元茶馆、上岛咖啡、星巴克咖啡、星美国际影城等。

　　健身：

　　青鸟健身、中体倍力健身、浩沙健身、良子健身等。

　　公园：

　　姜庄湖公园、南湖公园，太阳宫公园、龙韵公园、望湖公园、望京体育公园等。

　　学校：

　　中央美院、八十中学、陈经纶中学、中医药大学等。

　　银行：

　　中国银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行、光大银行等。

　　建邦华庭效果图

　　项目:区长阳镇8号地（西侧）

　　销售电话:

　　400-888-2200转15402

　　最低单价:14000元/㎡

　　三居首付:53万(118平米)

　　建邦华庭位于地铁长阳镇站旁，京良北侧。建邦华庭现场售楼处及实景园林示范区已正式，法式样板间将于近期，恭迎品鉴

　　项目2011年8月6日推出

　　，总户数为1482户，首次推出三栋楼，11、12、13号楼，共计330户。项目为9层楼和16层楼，11、12号楼为9层板楼，1梯2户，4个单元；13号楼为16层板塔结合楼，2梯4户，3个单元；主力户型为约80-85平二居及118-128平三居，一期均价14000-16000元/平，2013年下半年入住。一次性付款96折，按揭98折。

　　8月13日线爬房团建邦华庭售楼处火爆场面

　　东亚五环国际效果图

　　项目：大兴旧宫镇南1.5公里

　　销售电话：

　　400-888-2200转15105

　　平均单价：暂无价格

　　400来电量第6位：

　　总电话量76

　　东亚五环国际位于大兴旧宫镇南1.5公里，项目预计2011年年底入市

　　，户型面积为40-120平方米，均价待定，2014年入住。

　　搜狐焦点网友独家办理爱家VIP卡可享受购房1万抵2万优惠。

　　项目售楼处预计2011年11月中旬对外

　　东亚五环国际位于东南四环外，五环内，距离东单14公里，开车15分钟可以到达。南临五环，距离地铁5号线旧宫东站1.5公里

　　，周边有物美超市、永辉超市、多乐多超市、首航超市、大中电器、苏宁电器、天大卖场、云柏鞋业、万源广场等大兴配套设施，属于旧宫核心区地段。

　　项目由办公楼组成，采用现代建筑风格，规划为集金融办公，科技研发、创意产业、商业、餐饮、娱乐于一体的现代化多功能商业办公综合区，为整个旧宫区域战略发展规划服务。底层商业街联通，采用大跨度的玻璃顶蓬，形成全天候的购物街。